À l’achat, comptez environ 7 à 9 % du prix en frais (droits d’enregistrement, conservation foncière, notaire, timbres). Ensuite, un propriétaire paie des taxes locales annuelles, et à la revente, la TPI (taxe sur les profits immobiliers) s’applique sur la plus-value. Voici le détail, chiffré, pour anticiper votre budget.
Les questions de frais & fiscalité
- Quels sont les frais de notaire au Maroc ?
- Comment calculer les frais d’acquisition d’un bien ?
- Quels impôts paie un propriétaire à Marrakech ?
- Frais et impôts à la revente : la TPI
- Y a-t-il une taxe sur les logements vacants au Maroc ?
À anticiper selon votre profil
Les acheteurs étrangers et MRE ont des points spécifiques (dirhams convertibles, rapatriement) : voir acheter en étant étranger ou MRE. Pour un chiffrage personnalisé, parlez à un conseiller ou utilisez notre estimateur.
Chiffres 2026 indicatifs, susceptibles d’évoluer avec la loi de finances (dont la loi 14.25). À confirmer avec un notaire pour votre situation. Dernière mise à jour : juillet 2026.