Le Maroc n’applique pas de « taxe sur les logements vacants » à la française. En revanche, il existe une Taxe sur les Terrains urbains Non Bâtis (TNB) qui vise les terrains constructibles laissés nus, et les taxes annuelles habituelles (taxe d’habitation, taxe de services communaux) restent dues sur un logement, occupé ou non.
La TNB, ce qu’elle vise
La TNB s’applique aux terrains urbains non bâtis situés dans les périmètres des communes, pour inciter à construire. Son montant dépend de la zone et de la superficie. Un logement bâti, lui, n’est pas concerné par la TNB.
Et un logement laissé vide ?
Il n’y a pas de surtaxe spécifique « vacance » : le propriétaire reste redevable des taxes locales ordinaires. Des exonérations temporaires peuvent exister pour le neuf.
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Chiffres 2026 indicatifs, susceptibles d’évoluer avec la loi de finances (dont la loi 14.25). À confirmer avec un notaire. Dernière mise à jour : juillet 2026.