الهيفرناج

يستمد الهيفرناج اسمه من وظيفته الأصلية: الحي الذي كان يُقضى فيه الشتاء. وهو اليوم الواجهة الفندقية لمراكش — قصور فندقية وقصر المؤتمرات ومطاعم ونواد — ضمن نسيج عمراني فسيح، مشجر بالبرتقال والجاكاراندا، في منتصف الطريق بين جليز وأسوار المدينة القديمة.

ما الذي يُشترى هنا

شقق راقية داخل إقامات مغلقة بمسبح وحراسة، وبعض الفيلات على قطع أرضية موروثة عن التصميم الأصلي. تتراوح الأسعار بين 1650 و2350 أورو للمتر المربع، مع عتبة دخول تقارب 58 000 أورو للمساحات الصغرى. أما التجهيزات — تكييف مركزي، موقف تحت أرضي، مصعد، حراسة على مدار الساعة — فهي أرقى من متوسط المدينة.

لمن يناسب الهيفرناج

لمن يبحث عن إقامة ثانوية جاهزة للاستعمال، على بعد خمس دقائق من المدينة القديمة دون قيود الولوج إليها. وهو أيضًا الحي الأكثر انتظامًا في الكراء المفروش الراقي، بفضل زبناء الأعمال والمؤتمرات إلى جانب السياحة.

ما يجب التحقق منه قبل الشراء

الجوار المباشر أولًا: الحياة الليلية في بعض الشوارع ميزة للكراء وإزعاج للسكن الدائم. ثم واجبات الملكية المشتركة: المسبح والحدائق والحراسة لها كلفة، وميزانية سنوية مرتفعة تقتطع من المردودية الصافية. وأخيرًا، اطلب نظام الملكية المشتركة قبل تقديم عرضك إن كنت تنوي الكراء قصير الأمد — فليست كل الإقامات تسمح به.