Riad lumineux au coeur de Marrakech
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La carte interactive

Quel quartier de Marrakech vous ressemble ?

Du labyrinthe ocre de la Médina aux avenues de Guéliz, chaque quartier a son rythme. Survolez la carte pour découvrir prix moyens, ambiances et distances clés.

المدينة القديمة

Cœur historique

جليز

Ville nouvelle

الهيفرناج

Prestige & hôtels

النخيل

Villas & jardins

Explorer les 8 quartiers

Ruelle de la Medina, lumiere doree

Vivre à Marrakech

Marrakech, votre prochaine histoire

Mille ans de récits, et le vôtre qui commence…

Acheter ici, ce n'est pas seulement acquérir des murs. C'est entrer dans une ville millénaire où chaque porte cache un patio, chaque quartier une mémoire, chaque saison sa lumière.

Notre hub éditorial vous raconte la ville de l'intérieur : histoire, artisanat, gastronomie, événements et adresses que seuls les Marrakchis connaissent.

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Pourquoi Dar Koutoubia

Une confiance bâtie pierre par pierre

Expertise locale

Comparez les quartiers, les types de biens et les critères adaptés à votre projet.

— 01

Sécurité juridique

Faites examiner les documents et les conditions de la transaction par les professionnels compétents.

— 02

Accompagnement A–Z

De la première visite à la remise des clés : financement, traduction, travaux, conciergerie.

— 03

Réseau international

Un accompagnement en français, anglais et arabe. Un accompagnement dédié pour les MRE et étrangers.

— 04

Investir à Marrakech

Que rapporte un bien à Marrakech ?

Location longue durée ou riad de charme en courte durée : estimez en quelques gestes le rendement locatif d'un bien, avant même la première visite.

  • Analyse de marché par quartier
  • احتساب تكاليف الشراء بشكل منفصل
  • Mise en gestion locative possible

من 0 إلى 3,000,000 €. أدخل المبلغ أو استخدم شريط التمرير.

نوع الإيجار

مبلغ قابل للتعديل: أدخل الإيجار المتوقع لعقارك.

متوسط الدخل الشهري التقديري—
الدخل السنوي التقديري—
العائد الإجمالي—

العائد الإجمالي هو دخل الإيجار السنوي التقديري مقسوماً على سعر العقار ومضروباً في 100، دون خصم المصاريف.

محاكاة استرشادية دون ضمان للدخل. لا تشمل تكاليف الشراء والضرائب والإدارة والصيانة والتأمين والتمويل. الدخل الشهري متوسط سنوي وليس دخلاً مضموناً كل شهر.

فهم الافتراضات

الحساب: الإيجار الشهري × 12 × نسبة الإشغال، أو سعر الليلة × 365 × نسبة الإشغال. المبالغ الأولية (0.42% من السعر شهرياً أو 0.055% لليلة) افتراضات قابلة للتعديل وليست متوسطات سوق موثقة. يُحفظ الإيجار المدخل يدوياً عند تغيير السعر؛ ويُعاد ضبطه عند تغيير نوع الإيجار.

مرافق دار الكتبية

Une question ? Notre concierge répond, jour et nuit.

Notre concierge intelligent vous oriente vers le bon quartier, le bon bien, le bon conseiller — en français, en anglais ou en arabe.

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