جواب سريع
حي سكني أخضر جنوب المدينة القديمة، معروف بحدائقه التاريخية ومدارسه. من أفضل نسب المساحة إلى السعر بمراكش، بين 800 و1450 أورو للمتر المربع.
يستند الحي إلى حدائق أكدال المصنفة ضمن التراث العالمي إلى جانب المدينة القديمة، ويمتد جنوب المدينة على طول شارع محمد السادس. إنه قطاع سكني هادئ وعائلي، وتظل أسعاره من الأكثر تيسّرًا بمراكش: بين 800 و1450 أورو للمتر المربع، بعتبة دخول تناهز 32 000 أورو.
ما الذي يُشترى هنا
شقق كثيرة داخل إقامات، غالبًا بمسبح مشترك، ومنازل ضمن التجزئات. المساحات سخية مقارنة بالميزانية: بالسعر نفسه تربح غرفة إضافية مقارنة بجليز. والعرض الجديد منتظم، تدفعه المشاريع على طول شارع محمد السادس.
لمن يناسب أكدال
للأسر المقيمة طوال السنة — المدارس والعيادات والمتاجر في المكان — وللمستثمرين الذين يستهدفون الكراء طويل الأمد لزبناء محليين ومقيمين أجانب. وهو كذلك مدخل معقول إلى السوق، بمخاطر محدودة عند إعادة البيع.
ما يجب التحقق منه قبل الشراء
انظر إلى جودة البناء لا إلى الواجهة: الحي بنى كثيرًا وبسرعة، والتشطيبات تتفاوت بقوة بين منعش وآخر. تحقق من رخصة السكن ومن حالة عزل السطوح ومن الوضع المالي لاتحاد الملاك إذا توفرت الإقامة على مسبح. وأخيرًا، حركة السير في شارع محمد السادس في ساعات الذروة تستحق تجربة قبل اختيار جهة الشارع.