جواب سريع
وسط المدينة العصري: عمارات من ثلاثينيات القرن الماضي إلى اليوم، متاجر ومطاعم ومدارس على بعد خطوات. أكثر أسواق مراكش سيولة لاقتناء شقة، بين 1300 و2000 أورو للمتر المربع.
جليز هي المدينة الجديدة، رُسمت انطلاقًا من عشرينيات القرن الماضي على الجهة الأخرى من شارع محمد الخامس. هنا مراكش اليومية: متاجر ومقاه وعيادات ومدارس ومكاتب. يتنوع البناء من عمارات الآرت ديكو الأصلية إلى إقامات حديثة بمصاعد ومواقف، ضمن نطاق يتراوح بين 1300 و2000 أورو للمتر المربع.
ما الذي يُشترى هنا
الشقق قبل كل شيء. غرفتان أو ثلاث، شرفة، وأحيانًا تراس في الطوابق العليا، انطلاقًا من نحو 45 000 أورو للمساحات الصغيرة في البناء القديم. الإقامات الحديثة حول شارع محمد السادس وشارع عبد الكريم الخطابي تضيف مسبحًا مشتركًا وحراسة. وتبقى بعض المنازل في الشوارع الداخلية مطلوبة جدًا ونادرة العرض.
لمن تناسب جليز
للأسر المقيمة طوال السنة، وللمهنيين، وللمستثمرين الباحثين عن كراء طويل الأمد بتدبير بسيط. وهي كذلك الحي الأكثر أمانًا لأول شراء بالمغرب: السوق عميق، والمقارنات كثيرة، والعقار المسعّر بشكل صحيح يُباع من جديد.
ما يجب التحقق منه قبل الشراء
في البناء القديم، افحص الأعمدة الصاعدة وعزل السطح والمصعد، واطلب محاضر اتحاد الملاك: التدبير أحيانًا غير منظم. في البناء الجديد، تحقق من رخصة السكن ومن مطابقة ما سُلّم لما بيع. أما الضجيج، فغرفة تطل على شارع محمد الخامس لا تساوي غرفة تطل على الفناء.