Réponse rapide
Quartier résidentiel en plein développement à l’ouest de Guéliz : villas récentes, écoles internationales et lotissements fermés, de 1 350 à 2 250 € le m².
Targa s’est développée en une vingtaine d’années sur les terrains à l’ouest de Guéliz, jusqu’à la route d’Essaouira. C’est aujourd’hui le quartier des villas familiales et des lotissements fermés, avec des écoles internationales, des supermarchés et des cliniques à proximité immédiate. Les prix, de 1 350 à 2 250 € le mètre carré, reflètent cette montée en gamme progressive.
Ce qu’on y achète
Principalement des villas individuelles ou jumelées sur des parcelles de 300 à 1 000 m², avec piscine dans la plupart des cas, à partir d’environ 68 000 € pour les biens les plus modestes ou à rafraîchir. On y trouve aussi des appartements en petites résidences et des terrains constructibles dans les tranches les plus récentes.
À qui Targa convient
Aux familles avec enfants scolarisés, aux résidents à l’année qui veulent un jardin sans s’éloigner du centre — Guéliz est à dix minutes en voiture — et aux acheteurs qui préfèrent un bâti récent à la contrainte d’une rénovation.
Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter
La viabilisation d’abord : certaines tranches de lotissement ont été livrées avant l’achèvement complet de la voirie et de l’assainissement. Le statut du lotissement ensuite — récépissé de conformité, association syndicale, charges d’entretien des espaces communs. Et, pour une villa avec piscine, l’état réel du local technique et du système de filtration, poste souvent sous-estimé à l’achat.